毡圈产形齿面液体动力润滑厚膜润滑隔圈原标题：杭州江山云樾府_祥生江山云樾府首页网站丨2023江山云樾府楼盘/价格/户型
中签率高甚至流摇的，比如首开东城金茂府，后面4次开盘全部流摇，交付后却让人所有人惊艳，成为板块标杆。
再比如此前频频流摇的丰收湖板块，随着龙湖天街落地，二手房东连夜调高房价，板块瞬间热起来了！
钱塘区下沙大学城北的成熟度已令人羡慕，和达城、圈圈里两大商业综合体一路之隔，紧邻40万方巨无霸综合体，周边更有十大学校环绕，教育资源十分丰富。
而且，困扰大学城北的轨道交通或许将“引爆”这里的热度，下沙至长安城际铁路将在2023年正式开工，并将经过大学城北。
限价26200元/㎡的大学城北，比三墩北的价格还低。一旦轨交落地，一抢而空并不是不可能，而且，能挑一个心仪的户型和楼层，不是很香么？
在去年杭州第三批集中供地中，下沙元成单元JS02-03-R21-02地块，经过12轮激烈角逐，以溢价率9.67%封顶成交，带装修限价27500元/㎡，祥生·江山云樾府与该地块板块相连，同在钱塘科学城，约1300元/㎡的价差，如果以100方计，一套房就能省下13万元！
26200元/㎡的精装均价，不仅是主城最低，和下沙金沙湖板块更有约11300元/㎡的价差，可以说性价比很高了。
江山云樾府位于大学城北核心区，说到配套，这里已经相当醇熟！板块内已有近十个小区交付，生活氛围浓郁，是比较宜居的板块。
另外，板块内还拥有15所高校，约6万名教职工，每年近5万毕业生，人气旺盛、消费潜力巨大。
据官方数据，两个综合体总体量约4.2万方，虽然不是很大，但是物美超市、农贸市场、星巴克、肯德基、电影院，各种童玩培训、餐饮娱乐应有尽有。行走其中，商肆林立的繁盛，很有“小天街”既视感。
如果还嫌不够，江山云樾府北侧直线万方纯商业的下沙奥特莱斯，共4期。2020年4月，奥特莱斯
，直线米范围内有云帆小学、杭州市基础教育研究室附属学校、 一所36班小学（在建）、启源中学，线年全步行教育链”。
生活配套方面，约1.8万㎡的市政公园、大学城北体育中心（大学城北体育健身中心竣工验收！很哇塞！）、一宗30亩医疗用地……都在500米步行圈内，基本能解决所有生活所需，这也是“配套先行”的真正魅力。
（定了！大学城北首条地铁2023年开工，钱塘高铁站2026年完工！）。这条连接海宁和1号线下沙文海南路站的地铁线，将穿过大学城北，并在此设立2-3个站点。
园区内建有两个阳光大草坪，面积分别为1200㎡和900㎡。小区的正中央，还设有一个约100㎡的中央会客厅。
整个江山云樾府，分南、北、西三个大区，是一个总体量达约64万㎡的大盘。项目以
，打造建面约88-128㎡拥江大盘作品，完成了大学城北区域居住空间的有效升级。
南向面宽做到了高达约9.7米。即便适逢寒秋、深冬，南侧的阳光依旧可以充分铺洒。此外，全明双卫、餐客厅一体，空间的阔敞感，一目了然。哪怕是客人到访，也会大为赞叹主人大家风度。
厨房用的是老板三件套+科勒大单槽，卫生间则是科勒+奥普。归家有人脸识别+一键呼梯，入户有四合一智能指纹锁，未来的居住生活同样不失品质感。对于刚需而言，下沙新房市场上200万级的选择，仔细一算，
，在杭州主城区范围内恐怕已是极少数的存在。高配套醇熟住区，十大名校、两个综合体，坐享醇熟生活配套，感兴趣的朋友不妨抓住机会。